Hotel Alhambra Sp. z o.o.
ul. Vetualaniego 8; 61-409 Poznań
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Modernizacja i rozbudowa Hotelu Alhambra w Lądku Zdroju przy ulicy Przechodniej 7.
Rodzaj zamówienia: roboty budowlane.
Krótki opis zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest robota budowlana polegająca na modernizacji, rozbudowie i wyposażeniu byłego obiektu sanatoryjnego powstałego na początku XX wieku w centrum Lądka Zdrój. W wyniku tych działań powstanie HOTEL ALHAMBRA o standardzie odpowiadającym czterogwiazdkowemu. Dzięki projektowi zostanie wprowadzonych 5 nowych grup usługowych: hotelowa, gastronomiczna, rehabilitacyjna, kafejki internetowej oraz konferencyjno-szkoleniowa.
Projekt wprowadza ekologiczne rozwiązania do obiektu. Projekt zakłada zastosowanie technologii paneli fotowoltaicznych do wytwarzania energii elektrycznej z bezpośredniego przetwarzania promieniowania słonecznego (inwerter o wysokiej sprawności energetycznej celem konwersji napięcia stałoprądowego DC na napięcie przemienne AC pozwalające na bezpośrednie zasilanie urządzeń elektrycznych w modernizowanym obiekcie). Realizacja projektu zakłada zakup wysokospecjalistycznych urządzeń związanych z produkcją energii elektrycznej w tym zaawansowanych technologicznie modułów fotowoltaicznych do konwersji promieniowania słonecznego. Zostaną zastosowane także zaawansowane rozwiązania technologiczne w zakresie ICT w celu zapewnienia wysokiego standardu świadczonych usług. Projekt przewiduje zakup sprzętu, który jest niezbędny w celu wprowadzenia technologii służącej do produkcji energii elektrycznej: Monokrystaliczne moduły fotowoltaiczne - 230 o mocy 230Wp (44 sztuki) oraz Inwerter o mocy wyjściowej AC 10 kW (1 sztuka). Projekt przewiduje również zakup oprogramowania w celu monitorowania parametrów energetycznych i jakości produkcji energii elektrycznej.
W wyniku modernizacja i rozbudowy powstanie 48 miejsc noclegowych (16 pokoi typy STANDARD i 8 pokoi typu LUX). Dla celów dogodnej i bezpiecznej komunikacji, w obiektach zamontowane zostaną dźwigi osobowe (windy), które będą wyposażone w zestawy głośnomówiące informujące (za pomocą generowanego głosu) o położeniu windy i załączonych opcjach, a także wydające komendy zachowania, cyfrowy wyświetlacz z grafiką Braille a. Restauracja i inne pomieszczenia równoważne zostaną wymalowane z uwzględnieniem potrzeby stosowania kontrastowej kolorystyki. Zamontowane będą zdublowane tablice informacyjne na wysokości i w miejscach umożliwiających jak najbliższe podejście do nich, również osobom niskim i poruszającym się na wózkach. Zainstalowane będą systemy ułatwiające łatwe otwieranie drzwi, w przypadku drzwi otwieranych manualnie oraz przeciwpożarowe sygnały ostrzegawcze zarówno w formie głosowej jak i wizualnej. Dodatkowo - pętle indukcyjne, ułatwiające osobom z niepełnosprawnością słuchu korzystanie z urządzeń wspomagających słyszenie.
Czas trwania zamówienia lub termin realizacji: 12 miesięcy od daty przekazania terenu budowy (bez rozruchu).
Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45000000-7
Tryb udzielenia zamówienia: przetarg ograniczony.
Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków:
1) Wiedza i doświadczenie: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca spełnia niniejszy warunek, jeżeli wykonał, w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, przynajmniej 1 robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 3 000 000 PLN polegające na wykonaniu robót budowlanych remontowych obiektu budowlanego.
2) Potencjał techniczny: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca spełnia warunek jeżeli w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie; posiada wielkość średniego rocznego zatrudnienia co najmniej 5 osób.
3) Osoby zdolne do wykonania zamówienia: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca spełnia warunek, jeżeli do wykonania zamówienia dysponował będzie co najmniej następującymi osobami: 1) Osoba nr 1 - Kierownik robót budowlanych: Osoba posiadająca doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane poprzez kierowanie co najmniej 2 budowami w tym co najmniej jedna z nich była wraz z remontem oraz odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, stwierdzone decyzją zwaną uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, wydane przez organ samorządu zawodowego lub których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
2) Osoba nr 2 - Kierownik robót w specjalności instalacyjnej, sanitarnej: Osoba posiadająca doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane poprzez kierowanie co najmniej 1 budową lub robotą budowlana instalacji sanitarnych oraz odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową w specjalności instalacyjnej, sanitarnej, stwierdzone decyzją zwaną uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, wydaną przez organ samorządu zawodowego lub których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
3) Osoba nr 3 - Kierownik robót w specjalności instalacyjnej, elektrycznej: Osoba posiadająca doświadczenie przy wykonywaniu samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, w rozumieniu ustawy Prawo budowlane poprzez kierowanie co najmniej 1 budową lub robotą budowlaną instalacji elektrycznych oraz odpowiednie wykształcenie techniczne i praktykę zawodową w specjalności instalacyjnej, elektrycznej, stwierdzone decyzją zwaną uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń, wydaną przez organ samorządu zawodowego lub których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych.
4) Sytuacja ekonomiczna i finansowa: Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku: Wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia, jeżeli posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości co najmniej 3 000 000 zł, lub osiągnął przychody nie mniejsze niż 6 000 000 zł - za okres nie dłuższy niż ostatnie trzy lata obrotowe, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - za ten okres.
Informacja o oświadczeniach lub dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu
- wykaz robót budowlanych w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia, wykonanych w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich rodzaju i wartości, daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że roboty zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone
- oświadczenie na temat wielkości średniego rocznego zatrudnienia u wykonawcy usług lub robót budowlanych oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie
- wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
- oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień
- sprawozdanie finansowe w części, a w przypadku wykonawców niezobowiązanych do sporządzania sprawozdania finansowego inny dokument określający obroty oraz zobowiązania i należności - za okres nie dłuższy niż ostatnie 3 lata obrotowe lub inny dokument potwierdzający przychody lub znajdowanie się w sytuacji ekonomicznej i finansowej spełniającej warunki udziału w postępowaniu.
Znaczenie warunków wyboru wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu:
1. Jeżeli liczba wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie mniejsza niż 5, to Zamawiający zaprosi wszystkich, którzy złożyli wnioski i spełniają warunki udziału w postępowaniu.
2. Jeżeli liczba wykonawców, którzy złożyli wnioski i spełniają warunki udziału w postępowaniu będzie większa niż 5, to Zamawiający ograniczy liczbę kandydatów do tych wykonawców, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu w największym stopniu, tj. tych 5 wykonawców, którzy posiadają sumarycznie najwyższe przychody w okresie nie dłuższym niż ostatnie 3 lata obrotowe.
Kryteria oceny ofert: Cena - 100%.
Informacje dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej: Nazwa programu operacyjnego: Regionalny Program Operacyjny dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007 - 2013. Numer i nazwa priorytetu programu operacyjnego: 1. Wzrost konkurencyjności dolnośląskich przedsiębiorstw. Numer i nazwa działania programu operacyjnego: 1.1 Inwestycje dla przedsiębiorstw.
Termin i miejsce składania wniosków: do dnia 15 lutego 2013 roku do godz. 10:00; Biuro Inwestorskie Janusz Rybka; ul. Idzikowskiego 32a/3; 54-129 Wrocław
Załączniki:
Zawiadomienie o wyborze najkorzystniejszej oferty